MIESZKANIE DLA MŁODYCH

mieszkanie dla młodychKorzystając z programu MDM - Mieszkanie dla Młodych możemy uzyskać od państwa dotacje na kupno własnego mieszkania na kredyt hipoteczny w wysokości nawet do 30% wartości kupowanego mieszkania. Jednak takie mieszkanie musi być bezwzględnie kupione wyłącznie na rynku pierwotnym od dewelopera lub używane na rynku wtórnym o powierzchni maksymalnej do 75 m2. MDM – Mieszkanie dla Młodych skierowane jest dla młodych małżeństw, rodziców samotnie wychowujących dzieci i singli, którzy w dniu podpisywania umowy kredytowej programu Mieszkanie dla Młodych nie maja ukończone 35 lat. I tak w przypadku bezdzietnego małżeństwa czy osoby samotnej uzyskamy na start jednorazową dopłatę do ceny mieszkania w wysokości 10 %. Jeśli będziemy rodzicami posiadającymi dzieci, wtedy uzyskamy dodatkowo 5% w przypadku 1 dziecka, czyli dopłata wzrośnie do aż 15%. Jeszcze więcej uzyskamy w przypadku większej ich liczby, i tak dostaniemy 20 % - jeśli wychowujemy dwoje dzieci lub 30 % - jeśli wychowujemy przynajmniej troje dzieci, Zawsze też możemy uzyskać extra 5% dodatkowej dopłaty ceny kupowanego mieszkania jeśli w przeciągu 5 lat od daty podpisania umowy kredytu hipotecznego Mieszkanie dla Młodych urodzi się nam trzecie lub kolejne dziecko. Programu Mieszkanie dla Młodych łącznie może nam dopłacić do 30% całkowitej ceny kupowanego mieszkania.

Do skorzystania z programu MDM, czyli Mieszkania dla Młodych, należy spełnić pewne wymagania. Najważniejszym z nich jest by w dniu podpisywania umowy kredytowej programu Mieszkanie dla Młodych nie mieć ukończone 35 lat. Po drugie mieszkanie musi być kupowane zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym na kredyt hipoteczny, ale jego powierzchnia użytkowa nie może przekroczyć 75 m2. Jeśli spełnimy te podstawowe warunki, wówczas uzyskamy dopłatę państwa. Jednak nie będzie ona wyliczana do całości kupowanego mieszkania, ale tylko do 50 m2 w przypadku rodzin oraz singli, co jest i tak ogromnym wsparciem w kupnie pierwszego, własnego mieszkania. Taki limit cenowy dopłaty będzie naliczany w oparciu o wskaźniki przeliczeniowe kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, ogłaszanego przez wojewodę dla danego województwa i dla miast wojewódzkich oddzielnie co pół roku.

Najważniejsze jednak, żeby jak przy każdym kredycie hipotecznym posiadać zdolność kredytową, czyli mieć wystarczające dochody by uzyskać kredyt hipoteczny na zakup wymarzonego mieszkania. Przy wyliczaniu zdolności kredytowej kredytu hipotecznego na zakup mieszkania w programie Mieszkanie dla Młodych, osoba bez zdolności kredytowej lub za niską, ma prawo łączyć swój dochód z dochodem rodziny, tj. wstępnych (rodzice,dziadkowie), zstępnych (dzieci, wnuki itd.), rodzeństwa, ojczyma, macochy, a nawet teścia i teściowej, małżonka brata lub siostry. Przy czym kredyt może być zaciągany wyłącznie w złotówkach.

ZASADY i WARUNKI MIESZKANIE DLA MŁODYCH

Cel programu MDM
Gdzie kupowane mieszkanie - dom jednorodzinny?
Maksymalna powierzchnia mieszkania - domu jednrodzinnego
Dla kogo jest dostępny
Wysokość dopłaty
Wartość początkowa dopłaty
Osoby wychowujące co najmniej troje dzieci
Limit ceny m kw.
Od kiedy obowiązuje po zmianach?
Jednorazowa dopłata przy zakupie pierwszego mieszkania lub domu jednorodzinnego
Kupowane na rynku pierwotnym i wtórnym
75 m2/85m2 - 100 m²/110 m² dla domu
Rodziny i single, w wieku do 35 lat
10 - 30% kosztu odtworzenia mieszkania o powierzchni do 50 m kw.
10% dla singli i bezdzietnych rodzin. Dodatkowe 5% za 1 dziecko, 10% za 2 dzieci i 20% za 3 dzieci.
Brak limitu wieku, zwolnieni z warunku nieposiadania własności
Brak limitu
17.08.2015 r. w Dzienniku Urzędowym w poz. 1194